Havenkwartier Zuyd ligt ten noorden van het centrum van Zeewolde. Het Havenkwartier is opgezet in de stijl van een schilderachtig Zuiderzeestadje met een mix van woningen in een traditionele rijke architectuur.

Havenkwartier Zuyd heeft een kleinschalige en gevarieerde opzet die terug te zien is in de verkaveling en het woonprogramma; voor starters, senioren en (jonge) gezinnen. Zo ontstaat een levendige buurt. Tegelijkertijd zorgt dit ook voor een gevarieerde stedenbouwkundige opzet, waarbij nok- en goothoogtes elkaar afwisselen.

Groene straten leiden naar de haven en smalle steegjes bieden verrassende doorkijkjes richting het water. Het statige appartementengebouw vormt de blikvanger van de haven en de openbare ruimte vormt een harmonieus geheel.

Het diverse en gevarieerde karakter van Zeewolde is het uitgangspunt geweest om het hart van het Havenkwartier vorm te geven. Dit is niet alleen in het woonprogramma te herkennen, maar ook in de stedenbouwkundige opzet waarbij we speciale aandacht hebben besteed aan karakteristieke stedenbouwkundige principes zoals die te zien zijn in Zuiderzeeplaatsen als Blokzijl. Dit uit zich niet alleen in variatie in beukmaten, dieptes en dakvlakken van de bebouwing, maar vooral ook in het creëren van smalle straatjes met interessante doorkijkjes naar het water. Hierdoor ontstaat een sterke verbinding met het water, waarbij wateractiviteiten en zeilmasten vanuit veel plekken in het plangebied zichtbaar zijn.

Onze visie streeft naar diversiteit. Daarom hebben we het gebied opgedeeld in verschillende deelgebieden met elk een eigen karakter. Het beeldkwaliteitsplan diende als inspiratie voor de vormgeving en aansluiting van deze deelgebieden op de rest van de omgeving. Hiervoor zagen we in het inrichtingsplan een uitgelezen kans om 'wonen in het groen' en de 'groene entree' als natuurlijke aders door te zetten in ons plangebied in de vorm van groene woonstraten. 'Wonen aan de haven' maakt gebruik van deze groene verbinding naar de havenkom. In het hart van het Havenkwartier loopt dit over in een traditioneel-stedelijke uitstraling: 'wonen aan de kade'. Het Havenkantoor, vlakbij sluis 't Ruime Sop, krijgt met zijn statige positie een eigen identiteit. Daarmee vormt het tevens de overgang naar 'wonen aan de dijk' waarin de authenticiteit van Zeewolde duidelijk te herkennen is.

wonen aan de dijk
Om de authentieke uitstraling van Zeewolde, waar het allemaal begon, te behouden, vinden wij het belangrijk om deze specifieke architectuur een plaats te geven in het Havenkwartier. De buitenste rand van het Havenkwartier, langs de Zeewolderdijk, is hiervoor de beste plek. Zo vormen de woningen een geheel met het bouwfront aan het strand en Wolderwijd. De gekleurde houten gevels voegen een levendige uitstraling toe. Dit maakt het gebied aantrekkelijk. Tevens draagt het bij aan het behouden van de oorspronkelijke sfeer die Zeewolde zo bijzonder maakt; het authentieke karakter van de stad.
Het gebied langs de dijk heeft een open en ruimtelijk karakter. De verkaveling is hierop gebaseerd, zodat het wonen aan de dijk toegankelijk is voor meerdere doelgroepen; van starters tot senioren en (jonge) gezinnen. De variatie in woningtypes zorgt daarmee meteen voor afwisselende bouwhoogtes, waarbij de hoogtes richting de hoekpunten toenemen en er een logische aansluiting onstaat met het nabijgelegen Havenkantoor. Deze hoogtevariatie draagt bij aan een speels en authentiek aanzicht en doet denken aan de charmante uitstraling van de traditionele houten visserhuisjes, die een belangrijk deel vormen van de historie van Zeewolde.